¿Te interesa descubrir cuánto puedes desgravar de tu hipoteca en la Declaración de la Renta? El Derecho a la deducción por adquisición de vivienda habitual todavía existe, pero no para todos. Te ayudamos a averiguar si tienes derecho a desgravar el 15 % de tus cuotas de hipoteca y que la Agencia Tributaria pueda aplicar la deducción.
¿Cómo funciona el sistema de desgravación por hipoteca?
Si estás considerando la posibilidad de desgravar tu hipoteca en la Declaración de la Renta, hay algunas cosas que debes tener en cuenta. Primero, está el límite de 9.040 €, lo que significa que, aunque hayas pagado una cuota de hipoteca mayor, Hacienda no te devolverá más de 1.356 €. Además, el porcentaje de devolución que te corresponde puede variar dependiendo de tus otras deducciones.
Esto significa que, en algunos casos, el porcentaje de devolución por tu hipoteca puede ser inferior al 15 %. Por último, debes recordar que los beneficios de la desgravación de la hipoteca no son tan grandes como en años anteriores, ya que algunos cambios en la legislación tributaria han reducido la cantidad que puedes desgravar.
¿Qué requisitos se deben cumplir para desgravar los intereses de la hipoteca?
Si la compra de la vivienda se realizó antes del 1 de enero de 2013, tendrá derecho a desgravarse. Incluso si posteriormente subrogó o firmó una nueva hipoteca, siempre y cuando la primera firma tuvo lugar antes de esa fecha. Si la compra de la vivienda se hizo después del 1 de enero de 2013, entonces no es deducible.
Sin embargo, hay algunas excepciones. Si realizó obras de rehabilitación, adecuación o ampliación para algún miembro de la familia con discapacidad y estas obras se terminaron antes del 1 de enero de 2017, también podría ser deducible.
Además, si contrató un seguro de vida asociado a la hipoteca y lo hizo antes de 2013, también tendrá derecho a deducir un porcentaje de lo pagado por ese seguro. Finalmente, debe tener en cuenta que si el banco le devolvió lo cobrado de más por la cláusula suelo, deberá devolver a Hacienda el porcentaje correspondiente que se haya desgravado.
